厦门房票制度实现安置多元化

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xinwen.mobi 发表于 2025-9-19 14:02:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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厦门房票制度通过多种方式实现了安置多元化，具体如下：房源选择多元化：根据厦门市人民政府办公厅2025年发布的相关通知，房票房源库涵盖全市各区房源，被征收人可自主选择购买房源库内的新房、竞配建房、安置房、安商房，也可以购买二手房。房产用途也更加多元，类型除了住宅、店面、办公、车位外，还包括通用厂房。安置方式灵活化：在集体土地上住宅房屋征收补偿中，被征收人可自主选择货币补偿（现金补偿、房票补偿）或产权调换。房票补偿是将房屋征收货币补偿金额计入房票面值发放给被征收人，被征收人持房票购买房屋以实现补偿安置，这是货币补偿的一种补充方式，为被征收人提供了更多选择。房票使用多样化：被征收人可购买一套或多套房源，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，可购买非住宅房源，还可以将房票转让。一张初始房票可以分割金额转让给多人，但转让后的房票不得再次转让，不得兑换成现金，只能用于购买房源库中的新房、竞配建房。购房奖励差异化：使用房票购买新房、竞配建房可享受购房奖励，房票核发之日起6个月内购房奖励5%，第7个月至第12个月内购房奖励2%。而购买房源库除新房、竞配建房外的其他房源或二手房，不享受房票购房奖励，这种差异化奖励机制也在一定程度上引导被征收人根据自身需求选择不同类型的房源。操作流程便捷化：厦门升级了数字房票系统，新增房票购房、转让等功能，并与厦门市商品房买卖合同网签备案系统、厦门网上房地产系统对接，实现房票业务线上化、一体化办理，让居民足不出户即可便捷处理房票相关事务，提升了安置的效率和便利性。

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