“卖高层”住“老小区”？为何如今很多人，都反感那种30楼大高层

如今很多人反感30楼大高层主要有以下一些原因：

居住体验方面
电梯依赖与故障风险
   出行不便：住在30楼，日常出行高度依赖电梯。上下班高峰期，可能需要长时间等待电梯，而且电梯内往往拥挤不堪。例如，早上大家都着急上班的时候，可能要等好几趟电梯才能挤上去，这会浪费不少时间，导致迟到风险增加。
   故障困扰：电梯一旦出现故障，30楼的居民上下楼就会极为不便。特别是对于老人、小孩或者身体不便的人来说，爬楼梯几乎是不可能完成的任务。如果电梯维修时间较长，居民的正常生活将受到严重影响。
消防安全隐患
   救援难度大：30楼的高度对于消防云梯车来说，往往难以到达。一旦发生火灾等紧急情况，消防车的云梯可能无法直接进行救援。消防队员徒步攀登到30楼需要较长时间，而且在攀爬过程中还可能面临体力消耗过大等问题。
   疏散困难：在紧急疏散时，30楼的居民需要通过楼梯下楼，疏散距离长，人员疏散速度慢。而且在疏散过程中，可能会出现拥挤、踩踏等危险情况。
居住空间与舒适度
   空间压抑感：30层的高楼，为了保证结构稳定，建筑墙体往往相对较厚，这会在一定程度上压缩室内的实际使用空间。同时，由于楼层较高，视野虽然开阔，但整体的空间感可能会让人感觉比较空旷和压抑。
   噪音与风噪：高层住宅虽然远离地面交通噪音，但却容易受到高空风声的影响。在大风天气，30楼的风声呼啸而过，会产生较大的噪音。此外，高层建筑物之间可能会形成风洞效应，加剧风噪对居住环境的影响。

建筑质量与维护方面
建筑老化与结构安全
   长期沉降风险：随着时间的推移，高层建筑物由于自身重量较大，可能会出现地基沉降的问题。30层的高楼对地基的压力更大，一旦地基出现不均匀沉降，可能会导致墙体开裂、楼体倾斜等严重的结构安全问题。
   建筑材料老化：高层住宅的外立面、防水层等建筑材料在长期的风吹日晒、气候变化等因素影响下，老化速度可能会加快。例如，30楼的外立面材料更容易受到强风、紫外线等的侵蚀，导致外立面脱落、渗漏等问题，而维修这些问题往往比较复杂且成本较高。
设备维护成本与难度
   设备老化与更换：高层住宅的供水、供电、消防等设备需要承受更大的压力和负荷。例如，30楼的供水需要通过二次加压设备将水输送上去，这些设备随着使用年限的增加，容易出现老化、故障等问题。而且设备位于高层，维修和更换时需要特殊的设备和技术人员，成本较高。
   公共设施维护：高层住宅的公共设施如电梯、楼道照明等的维护频率相对较高。由于使用人数多，这些设施的磨损也更快，维护费用需要由全体业主分摊，随着时间的推移，这将是一笔不小的开支。

环境与心理方面
居住环境与邻里关系
   人口密度与嘈杂感：高层住宅往往容纳了较多的住户，人口密度较大。在30楼这样的高层住宅中，楼内人员往来频繁，容易产生嘈杂的感觉。而且由于住户众多，邻里之间的关系相对比较淡漠，缺乏传统小区那种温馨的社区氛围。
   缺乏归属感：住在30楼，远离地面，可能会让人感觉与周围的环境脱节，缺乏一种脚踏实地的归属感。例如，与住在多层住宅相比，居民无法方便地与小区的花园、绿地等公共空间互动，难以形成对居住环境的深厚情感。
心理影响与对高度的恐惧
   高空恐惧心理：对于一些有恐高症的人来说，住在30楼会带来极大的心理压力。即使没有恐高症，长期居住在高层，向下俯瞰时也可能会产生眩晕、不安等感觉。这种心理上的不适会影响居民的生活质量。
   对自然环境的疏离感：30楼的高度让居民与自然环境有了一定的距离。居民难以直接感受到地面的季节变化、自然气息等，例如，不能像住在低楼层那样方便地听到鸟鸣声、闻到花香，与自然的亲近感较弱。